목차
이 글에서는 농어촌 민박 사업에 대해 알아보려고 합니다.
농어촌 민박 사업이란 농어촌 지역과 준농어촌 지역의 주민이 거주하고 있는 단독주택이나 부속건물을 이용하여
숙박과 취사시설 등을 제공하는 사업을 말합니다.
농어촌 민박 사업은 농어촌 활성화와 소득 증대를 목적으로 하며, 농어촌의 자연과 문화를 체험하고 싶은 도시인들에게 매력적인 숙박 옵션입니다.
하지만 농어촌 민박 사업을 시작하기 전에 숙박업과의 차이점을 및 장단점,농어촌 민박 사업을 시작하기 위한 신고 절차와 필요한 서류, 비용, 기간 등에 대해서도 알아야 합니다.
1. 농어촌 민박 사업과 숙박업의 차이점
농어촌 민박 사업을 시작하기 전에 숙박업과의 차이점을 잘 알아야 합니다.
농어촌 민박 사업과 숙박업의 차이점은 다음과 같습니다.
법령이 차이가 있습니다.
농어촌 민박 사업은 농어촌정비법에 의해 신고하고 관리하며, 숙박업은 공중위생관리법에 의해 신고하고 관리하며,
자격 조건은 농어촌 민박 사업은 농어촌 지역과 준농어촌 지역의 주민만 할 수 있으며, 숙박업은 누구나 할 수 있습니다.
용도로 사용하는 것은 농어촌 민박 사업은 단독주택이나 부속건물을 이용하며, 숙박업은 숙박시설을 이용해야 합니다.
입지는 농어촌 민박 사업은 농어촌 지역이나 준농어촌 지역에만 설치할 수 있으며, 숙박업은 상업지역이나 계획관리지역에 설치할 수 있으며,
보통 규모는 농어촌 민박 사업은 주택 연면적이 230㎡ 미만이어야 하며, 숙박업은 제한이 없습니다.
소방 시설은 농어촌 민박 사업은 수동식 소화기와 단독 경보형 감지기를 설치하면 되며, 숙박업은 소화기와 방염조치를 해야 합니다.
마지막으로 세금 차이는 농어촌 민박 사업은 소득세 과세 대상이지만, 부업 소득이 1800만원 이하인 경우 비과세될 수 있으며, 숙박업은 소득세 과세 대상입니다.
농어촌 민박 사업을 시작하기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.
신고인 (대행) 접수를 해야 합니다.
농어촌민박사업자 신고서와 필요한 서류를 준비하고,
농어촌민박사업자 신고를 담당하는 지역 농업기술센터나 농어촌민박사업자 신고 대행업체에 접수해야 합니다.
필요한 서류는 다음과 같습니다.
농어촌민박사업자 신고서,신고확인증 발급신청서,신고확인증 수수료 납부증명서,신고확인증 수령신청서.신고확인증 수령위임장 (위임인의 경우)
신고확인증 수령인의 신분증 사본 (위임인의 경우),인감증명서 (위임인의 경우),인감도장 (위임인의 경우)
통장사본 (위임인의 경우),통장사본에 기재된 계좌번호와 예금주명이 일치하는 증명서 (위임인의 경우) 등이 필요 합니다.
신고확인이 진행 됩니다.
농업기술센터나 대행업체는 접수된 서류를 검토하고, 필요한 경우 현장조사를 실시하며,
신고내용에 이상이 없으면 농어촌민박사업자 신고확인증을 발급됩니다.
다음으로 신고등록을 합니다.
농어촌민박사업자는 신고확인증을 받은 후 7일 이내에 소재지 관할 시․군․구청에 신고등록을 해야 하며,
신고등록을 하면 농어촌민박사업자로 등록되고, 영업을 시작할 수 있습니다.
2. 농어촌 민박 사업의 장점과 단점
장점으로는 농어촌의 자연과 문화를 살리고, 농어촌주민의 소득을 늘리면서,농어촌을 활성하 할수 있습니다.
또 농어촌 민박 사업자를 위한 정부 지원 대출도 있으니 내용을 확인하여 이용 하면 좋을 것 같으며,
농어촌 민박 사업은 숙박업보다 신고 절차와 필요한 서류가 간단하고, 소방시설 설치와 안전관리에 대한 요건도 낮아
조금만 관심을 가지면 저렴한 비용을 투자하여 농촌에서 수익을 얻을 수도 있습니다.
단점으로는 농어촌 민박 사업은 숙박업보다 입지와 규모에 제한이 있으며, 세금 부담이 적을 수 있지만,
부업 소득이 1800만원을 초과하면 소득세로 과세되니 이점을 잘 알고 시작 해야 합니다.
3. 농어촌 민박 사업의 성공사례
농어촌 민박 사업의 성공 사례로는 풀무원 농장이 있으며, 이 농장은 경기도 이천시에 위치한 유기농 농장으로,
농어촌 민박 사업을 통해 농업과 관광을 융합한 사례입니다.
풀무원 농장은 농장 내에 여러개의 객실을 갖춘 민박을 운영하고 있으며, 객실은 풀무원의 철학과 가치관을 반영하여 친환경적이고
건강한 소재와 시설을 사용하고 있습니다.
이 농장은 민박 이용객들에게 농사체험, 농산물 직거래, 유기농 조식, 농장 투어, 요가, 명상, 힐링 등의 다양한 프로그램을 제공하고 있으며,
농어촌 민박 사업을 통해 농업의 가치와 매력을 전파하고, 농어촌의 활성화와 소득 증대에 기여하고 있습니다.
또 성공 사례로 힐링스테이가 있습니다.
강원도 평창군에 위치한 농어촌 민박 사업으로, 농어촌의 자연과 문화를 체험하고 싶은 도시인들을 대상으로 하는 사례입니다.
농어촌의 전통가옥을 리모델링하여 여러개의 객실을 운영하고 있으며, 객실은 힐링과 명상을 주제로 한 그림과 시를 장식하고 있으며,
민박 사업의 성공 사례 중 하나로 알려 지고 있습니다.
마지막으로 농어촌민박 다자요라는 농어촌 민박이 있습니다.
농어촌민박 다자요는 농어촌 및 준농어촌 지역의 연면적 230㎡ 이내 빈집을 활용하여,
5개 기초자치단체에서 시범사업을 진행하는 농어촌 민박 사업으로, 농어촌 민박 사업의 상생협의안을 통해 반발을 뚫고 탄생한 사례입니다.
농어촌민박 다자요는 농어촌의 빈집 문제를 해결하고, 농어촌의 활기를 되찾기 위해 농어촌민박 사업자와 농어촌민박 협의회,
농어촌민박 지원센터, 농어촌민박 연구소 등이 함께 협력하는 모델입니다.
마치며…
이렇게 농어촌 민박사업에 대해 알아보았습니다.
농어촌 민박사업은 농어촌의 자연과 문화를 살리고, 농어촌주민의 소득을 늘리고, 도시인들의 힐링과 교육을 제공할 수 있는 유익한 사업입니다.
하지만 농어촌 민박사업을 시작하기 전에 숙박업과의 차이점을 잘 이해하고, 신고 절차와 필요한 서류 등을 준비해야 합니다.
또한 농어촌 민박사업의 장점과 단점, 주의사항, 팁 등을 고려해야 합니다.
저 또한 고향이 어촌이고 현재 저의 아버님이 살고 계십니다. 나중에 제가 살게 되면 민박사업을 해 볼까 생각 중입니다. 물론 여러가지 사항을 고려 해야 할 것 같습니다. 어느 기간정도로 대여 할 것인지 새로 리모델링을 해야 할지,우리집만의 특색과 장점을 살릴지 등등 아직은 조금 시간이 남은 일들이지만 고민 해서 나쁠 것은 없어 보입니다. 이 후의 시골 생활을 기대 해 봅니다.
행복하세요!